Daanas se na internet portalima može pronaći jako puno ovakvih ili sličnih vijesti. Jednostavno, morate biti spremni na sve kada su u pitanju nekretnine, pošto su ljudi kadri baš sve uraditi ne bi li došli do stana ili kuće. Isto tako, na internet portalima možete da pronađete i razne prevarante kada je u pitanju renta stana ili kuće. Danas govorimo o jednoj velikoj prevari koju je doživjela jedna beograđanka.
Suočeni s brojnim preprekama, Beograđani se kao stanari susreću s raznim izazovima, uključujući rastuće cijene najma, neriješene imovinske probleme uzrokovane stanodavcima i neočekivane posjete vlasnika nekretnina. Unatoč tome, sami iznajmljivači također se suočavaju s poteškoćama, budući da nisu sigurni tko će se useliti u njihove stanove. Unatoč zakonskim preporukama za potpisivanje ugovora, ponekad se ova mjera predostrožnosti pokaže nedostatnom, osobito kada stanari odbijaju napustiti prostor.
Obitelj Dukanac je 2016. godine dala svoj stan u najam, marljivo poštujući sve zakonske uvjete poput potpisivanja i ovjere ugovora, kao i ispunjavanja poreznih obveza. U početku je sve išlo glatko kada su se preselili u Francusku, održavajući redovitu komunikaciju sa stanarom koji je stalno plaćao stanarinu na vrijeme. Međutim, kad god bi se vratili u Beograd, zatekli bi nemogućnost pristupa stanu. Stanar bi se opravdavao, pozivajući se na bolest ili skori dolazak. To je izazvalo sumnju, pa je obitelj Dukanac pokušala ući, ali su otkrili da su vrata zamijenjena, a stanar nije dao ključ.
Snežana Dukanac predočila je ključeve koje je stanar dobio još 2016. godine, ustvrdivši da od tada ne mogu pristupiti stanu. “Unatoč tome što je naš pravni tim raskinuo ugovor u skladu sa zakonom, nismo ga uspjeli uspješno ukloniti. Promjenom brave su nam oduzeta prava, kršena su nam imovinska prava zajamčena Ustavom Srbije. Naša jedina želja je riješiti tu stvar i neka on isprazni prostor; nemamo interesa za bilo kakav oblik najamnine”, pojasnila je Snežana Dukanac. Ako stanar odbije otići unatoč postojanju važećeg ugovora, sud može izdati nalog za iseljenje. Međutim, građanski sporovi mogu biti dugotrajni i trajati od tri do pet godina. Nedavno je dopušteno da ovjereni ugovori o najmu uključuju klauzule o ovršnosti, što bi moglo ubrzati postupak deložacije u slučajevima kada stanar odbije napustiti stan.
